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バリアフリーリフォームの種類と費用相場｜補助金活用で失敗しないための全知識

• 投稿日：2025年 9月10日
  
• テーマ：リノベーション / 内装リフォーム

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こんにちは！滋賀県全域で注文住宅・リフォーム・不動産事業を展開している匠工房です。 本日のテーマは、「バリアフリーリフォーム」です。

「親の足腰が弱ってきたので、実家をリフォームしてあげたい」「自分たちが老後も安心して暮らせるように、今のうちから備えておきたい」ご家族の将来を考え、家のバリアフリー化を検討し始める方が増えています。しかし、いざリフォームを考えると、「どんな工事があるの？」「費用は一体いくらかかるの？」「補助金のような制度は使える？」など、わからないことだらけで不安に感じてしまうのではないでしょうか。

この記事では、バリアフリーリフォームの基本的な知識から、具体的な工事の種類と費用相場、賢く費用を抑えるための補助金制度、そして後悔しないためのポイントまで、専門家の視点からわかりやすく解説します。この記事を読めば、あなたの家やご家族に最適なリフォームの形が見えてくるはずです。

1.なぜ今？バリアフリーリフォームを検討すべき3つのタイミング

「まだ元気だから大丈夫」と思っていても、バリアフリーリフォームは早めに検討を始めるのがおすすめです。いざ必要になってから慌てて行うと、満足のいくリフォームができないことも。ここでは、リフォームを考え始めるのに最適な3つのタイミングをご紹介します。

1-1. ご家族のライフステージが変わるとき

ご両親が65歳を迎えた、定年退職された、お子様が独立されたなど、生活の節目はリフォームを考える良い機会です。時間に余裕があるうちに、将来の暮らし方について家族で話し合い、計画的に準備を進められます。

1-2. 身体の小さな変化に気づいたとき

「最近、少しの段差でつまずくようになった」「階段の上り下りが億劫に感じる」といった小さな変化は、体が発するサインかもしれません。大きなケガにつながる前に、手すりの設置など、できるところから対策を始めることが大切です。

1-3. 他のリフォームを検討するとき

キッチンやお風呂、トイレなどの水回りリフォームを検討する際は、バリアフリー化も同時に行う絶好のチャンスです。工事をまとめることで、費用や工期を抑えられる場合があります。

2.【箇所別】バリアフリーリフォームの種類と費用相場を解説

バリアフリーリフォームと一口に言っても、その内容は多岐にわたります。ここでは、家の場所ごとに、どのような工事ができて、費用はどれくらいかかるのかを具体的に見ていきましょう。ご自身の家の状況と照らし合わせながら、必要なリフォームをイメージしてみてください。

2-1. ① 玄関・アプローチ｜スロープ設置や手すりで安全な出入りを

家の顔である玄関は、安全な出入りのための重要なポイントです。


＜手すりの設置＞
縦型の手すりを設置することで、靴の着脱や立ち座りの動作が楽になります。
費用相場：1.5万円～5万円程度


＜段差の解消＞
式台を設置したり、スロープを取り付けたりすることで、車椅子でもスムーズに出入りできます。スロープの勾配は1/12以下が推奨されます。
費用相場：6万円～50万円程度


＜段差解消機の設置＞
高低差が大きい場合には、電動で昇降する段差解消機も有効です。
費用相場：50万円～150万円程度


＜引き戸への交換＞
開き戸から、軽い力で開閉できる引き戸に交換すると、車椅子での出入りや荷物を持っている際の通行が楽になります。
費用相場：15万円～30万円程度

2-2. ② 廊下・階段｜手すり設置と段差解消で転倒リスクを軽減

家の中での移動の要となる廊下や階段は、転倒事故が起こりやすい場所です。


＜手すりの設置＞
廊下や階段に手すりを取り付けることで、安定した歩行をサポートします。連続して設置するのがポイントです。
費用相場：1メートルあたり1万円～3万円程度


＜段差の解消＞
部屋の入口にある敷居を撤去したり、スロープを設置したりして、つまずきを防止します。
費用相場：1箇所あたり1万円～5万円程度


＜床材の変更＞
滑りにくい素材のフローリングやクッションフロアに変更することで、転倒リスクを減らします。
費用相場：1畳あたり2万円～4万円程度


＜足元灯の設置＞
夜間の移動のために、廊下や階段に足元灯（フットライト）を設置すると安心です。
費用相場：1箇所あたり2万円～5万円程度

2-3. ③ トイレ｜和式から洋式への変更や介助スペースの確保

トイレは毎日使う場所だからこそ、安全で使いやすいことが重要です。


＜和式から洋式便器への交換＞
立ち座りの負担が少ない洋式便器への交換は、バリアフリーの基本です。
費用相場：25万円～50万円程度


＜手すりの設置＞
便器の横にL字型の手すりや、可動式の跳ね上げ手すりを設置すると、立ち座りが楽になります。
費用相場：3万円～10万円程度


＜引き戸への交換・入口の拡張＞
車椅子での出入りを考慮し、引き戸への交換や開口部を広くする工事です。
費用相場：10万円～30万円程度


＜介助スペースの確保＞
将来的に介助が必要になることを見据え、トイレ空間自体を広くする間取り変更も選択肢の一つです。
費用相場：20万円～



【ポイント】ヒートショック対策も忘れずに


冬場の寒いトイレや脱衣所では、急激な温度変化による「ヒートショック」のリスクが高まります。これは血圧の急変動を引き起こし、心筋梗塞や脳卒中につながることもある危険な状態です。リフォームの際には、人感センサー付きの小型暖房機を設置したり、断熱性を高めたりする対策も併せて検討しましょう。


トイレ用暖房機の設置費用相場: 3万円～10万円程度

2-4. ④ 浴室・洗面所｜滑り防止、またぎやすい浴槽で安心入浴

浴室は滑りやすく、家の中でも特に事故が多い場所です。しっかりと対策しましょう。


＜出入口の段差解消＞
つまずきの原因となる出入口の段差をなくします。
費用相場：2万円～10万円程度


＜手すりの設置＞
浴槽の出入りや洗い場での立ち座りを補助する手すりを複数設置します。
費用相場：1箇所あたり2万円～5万円程度


＜滑りにくい床材への変更＞
水に濡れても滑りにくい、凹凸のある床材や水はけの良い床材に変更します。
費用相場：5万円～15万円程度


＜ユニットバスへの交換＞
浴槽のまたぎ高さを低くしたり、手すりや暖房乾燥機が標準装備されたユニットバスに交換するのは最も効果的な方法の一つです。
費用相場：50万円～150万円程度


＜引き戸への交換＞
浴室のドアを引き戸にすることで、開閉が楽になり、万が一中で倒れた場合でも救助しやすくなります。
費用相場：10万円～25万円程度

2-5. ⑤ リビング・寝室｜車椅子でも動きやすい間取りに変更

一日の大半を過ごすリビングや寝室は、快適性と安全性を両立させたい空間です。


＜床の段差解消＞
部屋と廊下の間の敷居をなくすなど、つまずきの原因を取り除きます。
費用相場：1箇所あたり1万円～5万円程度


＜ドアを引き戸に変更＞
軽い力で開閉できる引き戸は、高齢者や車椅子利用者にとって非常に便利です。
費用相場：15万円～30万円程度


＜コンセント・スイッチの位置変更＞
車椅子に座ったままでも操作しやすい高さにコンセントや照明のスイッチを移設します。
費用相場：1箇所あたり1万円～3万円程度


＜間取りの変更＞
部屋を仕切る壁を撤去して広い空間を確保し、車椅子でも移動しやすい動線を確保します。
費用相場：50万円～（工事規模による）

3.知らないと損！バリアフリーリフォームで使える補助金・助成金・減税制度

バリアフリーリフォームは、国や自治体が推進しているため、様々な支援制度が用意されています。これらを活用することで、費用負担を大幅に軽減できる可能性があります。申請には条件や期限があるため、リフォーム計画の早い段階で確認しておくことが重要です。

3-1. 介護保険の住宅改修費｜最大18万円の補助

要支援・要介護認定を受けている方がいる世帯が対象となる制度です。手すりの設置や段差の解消など、対象となる工事費用20万円を上限に、費用の7～9割（最大18万円）が補助されます。利用にはケアマネージャーへの相談と事前申請が必要です。


＜対象となる主な工事＞
・手すりの取付け
・段差の解消
・滑りの防止及び移動の円滑化等のための床材の変更
・引き戸等への扉の取替え
・和式便器から洋式便器への取替え
・その他これらの各工事に付帯して必要となる工事

3-2. 各自治体の補助金・助成金制度（滋賀県の例）

お住まいの市区町村によっては、独自の補助金・助成金制度を設けている場合があります。例えば、滋賀県内の一部の市では、高齢者向けの住宅リフォーム助成として、工事費用の一部を補助する制度があります。内容は自治体によって異なるため、「（お住まいの市町村名） 高齢者 住宅リフォーム 補助金」などのキーワードで検索したり、役所の担当窓口に問い合わせてみましょう。

3-3. 所得税の控除や固定資産税の減額などリフォーム減税制度

一定の要件を満たすバリアフリーリフォームを行った場合、税金の優遇措置を受けられることがあります。


⚫︎所得税の控除（リフォーム促進税制）
ローンを利用しない場合でも、工事費用の一定額が所得税から控除される「投資型減税」と、住宅ローンを利用した場合に適用される「ローン型減税」があります。


⚫︎固定資産税の減額
新築から10年以上経過した住宅で、一定のバリアフリー改修工事を行った場合、翌年度分の家屋の固定資産税が3分の1減額されます。


これらの制度を利用するには、工事内容や所得など様々な条件を満たす必要があるため、リフォーム業者や税務署に確認することをおすすめします。

4.後悔しないための重要ポイント｜失敗例から学ぶ業者選びのコツ

せっかく費用と時間をかけてリフォームするなら、絶対に後悔したくないものです。ここでは、よくある失敗例とその対策から、バリアフリーリフォームを成功に導くためのポイントと、最も重要な業者選びについて解説します。

4-1. 「こんなはずでは...」バリアフリーリフォームのよくある失敗例

⚫︎安さだけで選んでしまった
見積もりが一番安かった業者に依頼したら、仕上がりが雑だったり、後から追加費用を請求されたりした。


⚫︎手すりの位置が合わない
とりあえず手すりを付けたが、実際に使う家族の身長や動きに合っておらず、かえって邪魔になってしまった。


⚫︎将来のことを考えていなかった
今は歩けるからと最低限の工事しかしなかったが、数年後に車椅子生活になり、結局再リフォームが必要になった。


⚫︎見た目が介護施設みたいに
安全性ばかりを重視した結果、無機質で冷たい雰囲気の部屋になってしまい、くつろげなくなってしまった。

4-2. バリアフリーリフォームを成功させる5つのポイント

これらの失敗を防ぐために、以下の5つのポイントを必ず押さえましょう。


⚫︎将来の変化を予測して計画する

今の状態だけでなく、5年後、10年後、車椅子を使う可能性なども含めて、少し先の未来を想像しながら計画を立てましょう。


⚫︎家族みんなで話し合う
リフォームする家に住む家族全員で、どこに不便を感じているか、どうなったら快適になるかをしっかり話し合うことが大切です。特に、実際にその設備を使うことになる方の意見を尊重しましょう。

⚫︎使える制度は漏れなく調べる

補助金や減税制度は、知っているかどうかで費用負担が大きく変わります。リフォーム業者に任せきりにせず、自分でも積極的に情報収集しましょう。


⚫︎複数の業者から見積もりを取る
1社だけで決めず、必ず2～3社から相見積もりを取りましょう。費用だけでなく、提案内容や担当者の対応などを比較検討することが、良い業者を見つける近道です。


⚫︎実績豊富な専門家（業者）に相談する
バリアフリーリフォームは、単なる工事ではありません。住む人の身体状況や生活スタイルに合わせた専門的な知識と経験が不可欠です。施工実績が豊富で、親身に相談に乗ってくれる業者を選びましょう。

5.まとめ

今回は、バリアフリーリフォームの種類や費用相場、補助金制度、そして成功のためのポイントについて詳しく解説しました。


・バリアフリーリフォームは、場所や工事内容によって費用が大きく異なる
・手すり設置など数万円から始められる工事も多い
・介護保険や自治体の補助金、減税制度を活用すれば費用を抑えられる
・成功の鍵は、将来を見据えた計画と、信頼できる業者選び


バリアフリーリフォームは、単に家の危険を取り除くためのものではありません。それは、ご家族がこれからも自分らしく、安全で快適に住み慣れた家で暮らし続けるための大切な投資です。この記事を読んだ皆さんのバリアフリーリフォームの計画の参考になれば幸いです。

6.【リフォーム事例紹介】

ここで、匠工房が実際に施工した、リフォーム事例をご紹介します！
リフォームをご検討中の方は、是非ご自身の家や要望と照らし合わせて参考にしてみてください。

＜＜築30年、和から洋へ＞＞

before	after

✔️費用 ：約1,900万円
✔️工期 ：4ヵ月
✔️リフォーム箇所 ：キキッチン、お風呂、洗面、トイレ、リビング、ダイニング、和室、玄関

施工事例の詳細はこちら！

お客様のお悩み・ご要望

・県外にお住まいだったご夫婦が滋賀の実家に帰ってくるのでリフォームしたい
・水まわり、断熱、内装等これから長く住むために必要なリフォームを一気にしたい

匠工房より

LDKで過ごす時間が長いとのご希望から、対面キッチンに変更し、和室を取り込んで広々としたLDKをご提案。帰宅後の動線もスムーズになるよう、玄関から洗面・収納・LDKまでを一体化し、仏壇のための新たな和室や収納も設けました。将来を見据え、各所に引き戸を採用し、トイレや脱衣室も広めに確保してバリアフリー化。窓・玄関の断熱仕様に加え、床下・壁・天井にも断熱材を施工し、快適性を高めました。

7.匠工房ってどんな会社？

「住」を通してお客様とその家族を幸せにするパートナー

滋賀県リフォーム売上ランキングNO.1！国や滋賀県知事からも高い技術力を評価頂いている匠工房が、お客様に選ばれる7つの理由をご紹介します。

＜理由1＞
資格を持ったスペシャリストが最初から最後までワンストップ対応

大手ハウスメーカーでは、営業担当と施工担当が別々になっており、要望の伝達や契約が煩雑ですが、匠工房では資格を持ったリフォームの専門家が担当し、住宅診断からアフターフォローまで一貫して対応します。重要視しているのは、お客様の話をしっかり聞くこと。お客様の本当のニーズを理解し、それに基づいて提案することで、満足度の高いリフォームを実現します。お客様の要望を引き出すために、信頼性のある関係を築くことも大切にしています。

＜理由2＞
県内に9店舗展開しているので、近くてすぐに相談しに行ける安心感

滋賀県で住まいに関する悩みがある方は、匠工房の店舗やモデルハウスを訪れてみてください。店舗では、専門家に直接相談できるスペースや実際の設備を見られる展示スペース、不動産の物件紹介ブースがあり、さまざまな住まいの問題を解決できるような環境が整っています。一部の店舗にはキッズルームも完備されており、小さなお子様が同伴でも安心して利用できます。どんな些細な相談でも専門のスタッフが親身に対応し、各店舗には駐車場も用意されているため、遠方からも気軽にご来訪いただけます。

＜理由3＞
住まいのお悩みを解決！見学会や相談会などのイベントを開催

お客様の声に応えて、匠工房では住まいに関する悩みを解決するためのさまざまなイベントを開催しています。スペシャリストと直接相談できる相談会や、匠工房の家づくりを見て触れられる完成見学会、リフォームのポイントを学ぶ外壁塗装セミナーなど、定期的に様々なイベントを行っています。気軽に参加できるので、「どこに相談すればいいかわからない...」という方もぜひお越しいただいて、お住まいの悩みを解決しましょう。

＜理由4＞
新築・リフォーム・不動産"三位一体"でベストプランをご提案

匠工房は新築・リフォーム・不動産を一体化し、お客様の住宅に関するトータルサポートを提供しています。この一体化により、リフォームや新築、不動産の視点からお客様の要望に最適な提案ができます。例えば、リフォームを希望されても、お客様のライフスタイルや潜在的な要望を考慮して、新築や中古住宅のリノベーションなど、より理想的な提案を行います。新築・リフォーム・不動産の担当者が協力してお客様の要望を直接伺う三位一体の連携体制により、お客様の理想の実現に向けた最適な提案が実現可能です。

＜理由5＞
無駄を徹底的に削減して実現した適正価格プラン

匠工房はリフォームの価格について、お客様の負担を軽減し、高品質な施工を提供するために、適正な価格設定に注力しています。具体的には、大手メーカーと提携し、一括仕入れによって余計なコストを削減し、原価を抑えています。この提携はTOTOのリモデルクラブやパナソニックのわが家見なおし隊などで築かれた信頼関係により成り立っています。

匠工房は自社職人が施工を行うため、中間マージンが発生せず、お客様にとって不要な費用を削減できます。教育の行き届いた技術の高い職人が作業することで、高品質な工事を提供しています。営業が見積もりの明細を直接説明し、疑問点や不安があれば即座に解決し、お客様が納得するまで説明を行います。お客様に対して透明かつ信頼性のあるサービスを提供するため、細かい見積もりの公開や丁寧な説明に自信を持っています。どんな些細な疑問や不安でも、スタッフに気軽にご相談ください。

＜理由6＞
WEB掲載実績2,000件以上！高品質施工を追及し続けます

匠工房は滋賀県でお客様の要望に合った適正価格のリフォームを提供し、累計施工実績数は2,000件を超えました。これはお客様の信頼に支えられた結果で、匠工房は満足せずに高品質な施工を追求し続けています。サービスの品質を確認する「リフォーム覆面パトロール隊」や専門の職人を採用する職人制度などを導入し、お客様の要望に応えられるよう努めています。匠工房では高品質な施工とは、お客様の要望を120％叶えることだと考え、営業や設計士の対応もしっかり管理しています。スタッフ一同はこれからも日々研鑽し、全てのお客様により良いリフォームを提供していきます。匠工房は高品質かつ優れたデザインでリフォームコンテストでの受賞歴もあり、ジェルコデザインコンテスト全国大会最優秀賞やJACKリフォームコンテスト優秀賞など、メーカー主催のコンテストでも賞を受けています。

＜理由7＞
全施工に最後まで責任を！アフターフォロー充実で頂いた声は1,000件以上

匠工房では、全てのリフォームに最大10年の施工保証を提供しています。万が一施工中にトラブルが発生した場合でも、無償で修理を行います。お客様のご要望があれば、施工後にも迅速に調整や修理を行います。お客様満足度を最優先に考え、その姿勢が評価され、リフォーム後にもお客様からの相談が多く寄せられています。何かお困りごとがあれば、お気軽にご連絡ください。

匠工房はリフォーム瑕疵保険にも対応しており、施工後に発生した不備や住まいの性能に欠陥があれば、補修費用を保険で負担し、無償で修理します。また、リフォーム工事中や施工後には第三者の検査員（建築士）による現場検査を行います。万が一不備が見つかった場合は、お気軽にお知らせください。

8.お困りの際は是非ご相談ください！

バリアフリーリフォームを進める際には、失敗しないためにも、まずは専門家に相談することが大切です。自分に合った間取りや設備を選ぶことで、より快適な住まいを実現することができます。匠工房では、リフォームに関するあらゆるニーズにお応えし、リフォームを成功に導くためのサポートを提供しています。

経験豊富な専門家が、予算、デザイン、工期に関するご相談から、素材の選定や最新のトレンドに基づいた提案まで、お客様のニーズに合わせトータルサポートをさせていただきます。お客様が求める理想の空間を共に築くためには、十分な計画とプロのアドバイスが不可欠です。

私たちと一緒に、理想のおうちを創り上げるための第一歩を踏み出しましょう。ご相談・お問い合わせはいつでも受け付けております。お客様のご要望にお応えできるよう、心を込めてサポートさせていただきます。どうぞお気軽にお声掛けください。

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