リフォームをするなら匠工房　滋賀にお任せください

• HOME
• スタッフブログ
• リノベーション
• 間取り変更リフォーム費用はいくら？成功事例と後悔しないための全知識をプロが解説

間取り変更リフォーム費用はいくら？成功事例と後悔しないための全知識をプロが解説

• 投稿日：2025年 9月20日
  
• テーマ：リノベーション

---

こんにちは！滋賀県全域で注文住宅・リフォーム・不動産事業を展開している匠工房です。 本日のテーマは、「間取り変更リフォーム」です。

「子供が独立して部屋が余ってしまった」「在宅ワークになったけれど、リビングでは集中できない」など、ライフステージの変化によって、今の住まいに不便を感じていませんか。家族の形や働き方が変われば、最適な家の形も変わるのは自然なことです。そんなお悩みを解決するのが「間取り変更リフォーム」です。壁を取り払って広々としたリビングを実現したり、使わなくなった部屋を快適なワークスペースに変えたりと、今の暮らしに合わせた理想の住まいへと生まれ変わらせることができます。

この記事では、間取り変更リフォームにかかる費用相場から、予算別の成功事例、後悔しないための注意点、そして信頼できるリフォーム会社の選び方まで、専門家の視点から網羅的に解説します。この記事を読めば、あなたの漠然とした理想が具体的な計画になり、理想の住まいへの第一歩を踏み出せるはずです。

1.なぜ今？間取り変更リフォームを考えるきっかけTOP5

多くのご家庭が、さまざまな理由で間取り変更を検討し始めます。あなたにも当てはまるものがあるかもしれません。ここでは、代表的な5つのきっかけをご紹介します。

1-1. 子供の成長と独立

子供が小さいうちは子供部屋が必要ですが、成長して家を出ると、その部屋は使われない空間になりがちです。そのスペースを夫婦の趣味の部屋や、収納力のあるウォークインクローゼットにリフォームするケースは非常に多いです。

1-2. 在宅ワークの普及

働き方の変化も大きなきっかけです。リビングの一角では集中しづらいオンライン会議や作業のために、静かで快適なワークスペースを確保したいというニーズが高まっています。

1-3. 家事動線の改善

「キッチンから洗面所が遠い」「洗濯物を干す場所までの移動が大変」といった日々の小さなストレスは、間取りを見直すことで劇的に改善できます。家事効率が上がると、時間にゆとりが生まれます。

1-4. 将来を見据えたバリアフリー化

年齢を重ねたときのことを考え、早めに備える方も増えています。部屋の段差をなくしたり、廊下の幅を広げたり、寝室の近くにトイレを設けたりと、将来も安心して暮らせる住まいを目指します。

1-5. 中古物件の購入とカスタマイズ

中古の戸建てやマンションを購入し、自分たちのライフスタイルに合わせて全面的に間取りを変更する「リノベーション」も人気です。新築よりもコストを抑えつつ、注文住宅のような自由度の高い家づくりが可能です。

2.【費用・事例で見る】間取り変更リフォームで叶える理想の暮らし

「一体いくらくらいかかるの？」「自分の予算でどこまでできるんだろう？」というのは、誰もが気になるポイントです。ここでは、予算別にどのようなリフォームが実現できるのか、具体的な成功事例とともに見ていきましょう。リフォーム後の快適な暮らしをイメージしてみてください。

2-1. 【予算500万円以下】でできる間取り変更リフォーム事例

比較的コストを抑えながらも、住まいの満足度を大きく向上させることができる価格帯です。特に、壁の撤去や新設といった、比較的小規模な工事が中心となります。


＜事例＞
和室をなくして光あふれる広々LDKに


＜Before＞
リビングの隣に独立した和室があり、昼間でも少し暗い印象でした。


＜After＞
リビングと和室を隔てていた壁とふすまを撤去。約20畳の一体感あるLDKが生まれ、大きな窓から光が差し込む明るい空間になりました。


＜費用 / 工期＞
約250万円 / 約3週間


＜ポイント＞
壁を撤去した部分の床や天井の補修も費用に含まれます。開放感が生まれたことで、自然と家族がリビングに集まる時間が増えました。

2-2. 【予算500万～1000万円】でできる間取り変更リフォーム事例

この価格帯になると、内装全体を刷新したり、キッチンなどの設備を移動したりと、リフォームの自由度が格段に上がります。暮らしの中心となる空間を、より機能的で快適な場所に変えることができます。


＜事例＞
孤立していたキッチンを対面式にして家族の会話が弾む空間へ


＜Before＞
壁付けのキッチンは閉鎖的で、料理中は家族に背を向ける形になっていました。


＜After＞キッチンをリビングダイニングが見渡せる対面式に移動。カウンターを設けたことで、子供が宿題をする様子を見守ったり、夫婦で会話を楽しみながら料理ができるようになりました。


＜費用 / 工期＞
約700万円 / 約1.5ヶ月


＜ポイント＞
キッチンの移動には給排水管やガス管の工事が伴うため、費用と工期がかかります。しかし、家事動線が改善され、家族のコミュニケーションが活性化した満足度の高い事例です。

2-3. 【予算1000万円以上】でできるフルリノベーション事例

間取りを根本から見直し、住まい全体を理想の形に作り変える大規模なリフォームです。スケルトンリフォーム（一度骨組みだけの状態に戻す工事）もこの価格帯に含まれ、住宅の性能向上も同時に実現できます。


＜事例＞
築40年の住まいを性能向上とともに現代のライフスタイルへ


＜Before＞
細かく部屋が仕切られ、冬は寒く夏は暑い、昔ながらの間取りでした。


＜After＞
間取りを全面的に見直し、断熱材の追加や窓の交換で住宅の断熱性能を大幅に向上。広々としたLDKを中心に、回遊できる動線を確保し、耐震補強も行いました。


＜費用 / 工期＞
約1500万円 / 約3ヶ月


＜ポイント＞
見た目だけでなく、住まいの資産価値そのものを高めるリフォームです。新築同様の快適さと安全性を手に入れることができます。

3.どこまでできる？工事内容別の間取り変更リフォーム費用相場

理想のリフォーム計画を立てるためには、どのような工事にどれくらいの費用がかかるのかを把握しておくことが大切です。ここでは、代表的な工事内容ごとの費用相場をご紹介します。ご自身の計画の参考にしてみてください。

3-1. 間仕切り壁の撤去・新設

リビングを広くしたり、大きな部屋を2つに分けたりする、間取り変更の基本となる工事です。壁を撤去するだけでなく、その後の床や壁紙、天井の補修費用も含まれます。


⚫︎費用相場
10万円～50万円（1箇所あたり）


⚫︎ポイント
撤去する壁が建物の構造を支える「耐力壁」の場合は、撤去できないか、補強工事などで高額になることがあります。

3-2. 和室から洋室への変更

ライフスタイルの変化に合わせて和室を洋室にしたい、というご要望は非常に多いです。畳をフローリングに、押入れをクローゼットに変更する工事が一般的です。


⚫︎費用相場
50万円～150万円（6畳の場合）


⚫︎ポイント
畳とフローリングの厚みが違うため、床の高さを調整する下地工事が必要になります。押入れをクローゼットにする際は、内部の棚の造作や扉の交換も行います。

3-3. 水回りの移動（キッチン・浴室・トイレ）

キッチンの位置を変えたり、2階にトイレを増設したりする工事です。デザインの自由度は高まりますが、給排水管やガス管、電気配線、換気ダクトの移設が伴うため、費用は高額になります。


⚫︎費用相場
150万円～500万円以上


⚫︎ポイント
特にマンションの場合、配管の勾配や共用部分との関係で、移動できる範囲に大きな制約があるため、事前の確認が不可欠です。

3-4. ワークスペースの新設

在宅勤務の普及でニーズが高まっている工事です。部屋の一角にカウンターを設けたり、間仕切り壁で半個室を作ったり、本格的な書斎を設けたりと、様々な方法があります。


⚫︎費用相場
30万円～100万円


⚫︎ポイント
オンライン会議が多い場合は、防音性能を高める工事も検討すると良いでしょう。コンセントの増設やLAN配線なども計画に含めておくと快適性がアップします。

4.【戸建て】間取り変更リフォームの注意点と構造上の制約

「この壁、なくせるのかな？」と夢が膨らむ一方で、建物の安全性に関わるため、間取り変更には専門的な知識が必要です。「できること」と「できないこと」を正しく理解し、後悔のないリフォームを実現しましょう。

4-1. 戸建て｜構造による制限（在来工法 vs 2×4工法）

戸建ての木造住宅には、主に2つの工法があり、それぞれ間取り変更の自由度が異なります。


⚫︎在来工法（木造軸組工法）
日本の戸建てで最も多い、柱と梁で建物を支える構造です。柱や梁の位置を考慮すれば、壁を比較的自由に撤去・移動できるため、間取り変更の自由度が高いのが特徴です。


⚫︎2×4（ツーバイフォー）工法
壁（パネル）で建物を支える構造です。壁自体が構造体となっているため、耐力壁を撤去することは原則として難しく、間取り変更には大きな制約があります。窓を大きくしたり、新設したりするのも難しい場合があります。

4-2. 撤去できない「耐力壁」の見分け方とは？

建物の重さを支え、地震や風の力に耐える重要な役割を持つのが「耐力壁」です。この壁は、安全上むやみに撤去することはできません。ご自宅の図面があれば、筋交い（バツ印や斜線）が入っている壁が耐力壁の可能性が高いです。しかし、図面だけでは判断できないケースも多いため、これはあくまで目安と考えてください。


絶対に自己判断で壁を壊すことはせず、必ずリフォーム会社の専門家による現地調査で、どの壁が撤去可能かを確認してもらいましょう。安全で安心なリフォームを行うための最も重要なステップです。

5.後悔しないために！間取り変更リフォーム計画4つのステップ

理想の間取り変更を成功させるためには、事前の準備が何よりも大切です。思いつきで進めてしまうと、「こんなはずじゃなかった」という後悔につながりかねません。以下の4つのステップに沿って、計画的に準備を進めましょう。

5-1. STEP1：現状の不満と理想の暮らしを書き出す

まずは、なぜリフォームをしたいのか、目的を明確にしましょう。「リビングが狭くてくつろげない」「収納が少なくて物が片付かない」といった現在の不満点を具体的に書き出します。そして、リフォーム後に「家族が自然と集まる開放的なリビングにしたい」「家事がスムーズになる動線がほしい」など、どんな暮らしを実現したいのかを想像しながらリストアップしてみましょう。

5-2. STEP2：家族で優先順位を話し合う

書き出した要望リストをもとに、家族全員で話し合いの場を持つことが大切です。予算には限りがあるため、すべての希望を叶えるのは難しいかもしれません。「これだけは絶対に譲れない」というポイントは何か、「これはできれば実現したい」こと、「今回は見送っても良い」ことなど、要望に優先順位をつけましょう。この作業を行うことで、リフォームの軸がブレなくなり、予算内で満足度の高い計画を立てることができます。

5-3. STEP3：情報収集とリフォーム会社探し

理想の暮らしのイメージが固まってきたら、インターネットやリフォーム雑誌などで、自分たちの好みに近い施工事例を探してみましょう。気に入った事例の写真を保存しておくと、後でリフォーム会社にイメージを伝える際に役立ちます。同時に、お住まいの地域で評判の良いリフォーム会社をいくつかリストアップし、ウェブサイトで実績や特徴を確認しておきましょう。

5-4. STEP4：相見積もりでプランと費用を比較検討

候補となるリフォーム会社を2～3社に絞り込み、現地調査と見積もりを依頼します。これを「相見積もり」と呼びます。複数の会社から提案を受けることで、プランのアイデアが広がるだけでなく、費用の適正価格を知ることができます。注意したいのは、単純に金額の安さだけで決めないこと。提案されたプランが自分たちの要望をしっかり反映しているか、担当者との相性は良いかなどを総合的に判断することが重要です。

6.失敗しないリフォーム会社選びのポイント【信頼できるプロの見つけ方】

リフォームの成功は、信頼できるパートナー、つまり良いリフォーム会社に出会えるかで9割が決まると言っても過言ではありません。数多くの会社の中から、安心して任せられるプロを見つけるための3つのポイントをご紹介します。

6-1. 実績や専門性で選ぶ（建築士などの有資格者の在籍）

間取り変更は、デザイン性だけでなく、建物の構造や安全性に関する高度な専門知識が不可欠です。そのため、間取り変更リフォームの実績が豊富かどうかを必ず確認しましょう。ウェブサイトの施工事例をチェックするのはもちろん、建築士や施工管理技士といった国家資格を持つ専門スタッフが在籍しているかどうかも、技術力を見極める重要な指標になります。

6-2. 【特に重要】地域密着型工務店の強みとは？

全国展開の大手リフォーム会社も魅力的ですが、「地域密着型」の工務店には見逃せない強みがあります。


⚫︎迅速な対応
会社が近くにあるため、何かトラブルがあった際にもすぐに駆けつけてくれるフットワークの軽さが魅力です。


⚫︎地域の特性を熟知
その土地の気候や風土をよく理解しているため、断熱方法など、地域に適した提案をしてくれます。


⚫︎評判が生命線
地域での評判を非常に大切にするため、一件一件の工事を丁寧に行う傾向があります。

7.間取り変更リフォームに関するよくある質問

ここでは、お客様からよく寄せられる質問について、Q&A形式でお答えします。

7-1. Q. 工事期間はどのくらい？住みながらのリフォームは可能？

A. 工事期間はリフォームの規模によって大きく異なります。


⚫︎壁の撤去など内装中心の場合: 約2週間～1ヶ月
⚫︎キッチンや浴室の移動を含む場合: 約1ヶ月～3ヶ月
⚫︎家全体に及ぶフルリノベーションの場合: 約3ヶ月～半年以上


住みながらの工事は可能ですが、工事範囲によっては生活スペースがかなり制限されます。また、日中の騒音や埃、職人の出入りなどによるストレスも考慮する必要があります。大規模なリフォームの場合は、費用はかかりますが、仮住まいを検討した方が心身ともに負担が少なく、工事もスムーズに進むことが多いです。

8.まとめ：理想の暮らしへの第一歩は、信頼できるパートナー探しから

間取り変更リフォームは、現在のライフスタイルに合わせて住まいを最適化し、これからの暮らしをより豊かにするための素晴らしい手段です。費用別の事例から、ご自身の予算で実現できることのイメージが湧いたのではないでしょうか。しかし、成功のためには、建物の構造や法規制といった専門的な知識が不可欠であり、思いつきで進めることはできません。後悔しないためには、この記事でご紹介したような計画的な準備と、何よりも信頼できるリフォーム会社というパートナーを見つけることが成功の鍵となります。

「まずは何から始めたらいいの？」「うちの場合はいくらかかるの？」そんな疑問や不安があれば、ぜひ一度、地域に根ざしたリフォーム会社の専門家に相談してみてください。あなたの理想の暮らしを実現するための、最適な答えがきっと見つかるはずです。

9.【リフォーム事例紹介】

ここで、匠工房が実際に施工した、リフォーム事例をご紹介します！
リフォームをご検討中の方は、是非ご自身の家や要望と照らし合わせて参考にしてみてください。

＜＜ねことくつろぐ、小さなヌックが心地よい家＞＞

before	after

✔️工期 ：2ヵ月半
✔️リフォーム箇所：キッチン、お風呂、洗面、トイレ、リビング、ダイニング

施工事例の詳細はこちら！

お客様のお悩み・ご要望

・夏暑く、冬寒いので快適に過ごせるよう対策してほしい
・猫も過ごしやすい空間をつくってほしい

匠工房より

猫も快適に過ごせるよう、ヌック及びキャットウォークを設置。西日の暑さから解放しつつ、採光を考えながらの窓交換をご提案しました。やや窮屈な印象のあったリビングダイニングですが、開放的かつナチュラルで明るい雰囲気に生まれ変わりました！

10.匠工房ってどんな会社？

「住」を通してお客様とその家族を幸せにするパートナー

滋賀県リフォーム売上ランキングNO.1！国や滋賀県知事からも高い技術力を評価頂いている匠工房が、お客様に選ばれる7つの理由をご紹介します。

＜理由1＞
資格を持ったスペシャリストが最初から最後までワンストップ対応

大手ハウスメーカーでは、営業担当と施工担当が別々になっており、要望の伝達や契約が煩雑ですが、匠工房では資格を持ったリフォームの専門家が担当し、住宅診断からアフターフォローまで一貫して対応します。重要視しているのは、お客様の話をしっかり聞くこと。お客様の本当のニーズを理解し、それに基づいて提案することで、満足度の高いリフォームを実現します。お客様の要望を引き出すために、信頼性のある関係を築くことも大切にしています。

＜理由2＞
県内に9店舗展開しているので、近くてすぐに相談しに行ける安心感

滋賀県で住まいに関する悩みがある方は、匠工房の店舗やモデルハウスを訪れてみてください。店舗では、専門家に直接相談できるスペースや実際の設備を見られる展示スペース、不動産の物件紹介ブースがあり、さまざまな住まいの問題を解決できるような環境が整っています。一部の店舗にはキッズルームも完備されており、小さなお子様が同伴でも安心して利用できます。どんな些細な相談でも専門のスタッフが親身に対応し、各店舗には駐車場も用意されているため、遠方からも気軽にご来訪いただけます。

＜理由3＞
住まいのお悩みを解決！見学会や相談会などのイベントを開催

お客様の声に応えて、匠工房では住まいに関する悩みを解決するためのさまざまなイベントを開催しています。スペシャリストと直接相談できる相談会や、匠工房の家づくりを見て触れられる完成見学会、リフォームのポイントを学ぶ外壁塗装セミナーなど、定期的に様々なイベントを行っています。気軽に参加できるので、「どこに相談すればいいかわからない...」という方もぜひお越しいただいて、お住まいの悩みを解決しましょう。

＜理由4＞
新築・リフォーム・不動産"三位一体"でベストプランをご提案

匠工房は新築・リフォーム・不動産を一体化し、お客様の住宅に関するトータルサポートを提供しています。この一体化により、リフォームや新築、不動産の視点からお客様の要望に最適な提案ができます。例えば、リフォームを希望されても、お客様のライフスタイルや潜在的な要望を考慮して、新築や中古住宅のリノベーションなど、より理想的な提案を行います。新築・リフォーム・不動産の担当者が協力してお客様の要望を直接伺う三位一体の連携体制により、お客様の理想の実現に向けた最適な提案が実現可能です。

＜理由5＞
無駄を徹底的に削減して実現した適正価格プラン

匠工房はリフォームの価格について、お客様の負担を軽減し、高品質な施工を提供するために、適正な価格設定に注力しています。具体的には、大手メーカーと提携し、一括仕入れによって余計なコストを削減し、原価を抑えています。この提携はTOTOのリモデルクラブやパナソニックのわが家見なおし隊などで築かれた信頼関係により成り立っています。

匠工房は自社職人が施工を行うため、中間マージンが発生せず、お客様にとって不要な費用を削減できます。教育の行き届いた技術の高い職人が作業することで、高品質な工事を提供しています。営業が見積もりの明細を直接説明し、疑問点や不安があれば即座に解決し、お客様が納得するまで説明を行います。お客様に対して透明かつ信頼性のあるサービスを提供するため、細かい見積もりの公開や丁寧な説明に自信を持っています。どんな些細な疑問や不安でも、スタッフに気軽にご相談ください。

＜理由6＞
WEB掲載実績2,000件以上！高品質施工を追及し続けます

匠工房は滋賀県でお客様の要望に合った適正価格のリフォームを提供し、累計施工実績数は2,000件を超えました。これはお客様の信頼に支えられた結果で、匠工房は満足せずに高品質な施工を追求し続けています。サービスの品質を確認する「リフォーム覆面パトロール隊」や専門の職人を採用する職人制度などを導入し、お客様の要望に応えられるよう努めています。匠工房では高品質な施工とは、お客様の要望を120％叶えることだと考え、営業や設計士の対応もしっかり管理しています。スタッフ一同はこれからも日々研鑽し、全てのお客様により良いリフォームを提供していきます。匠工房は高品質かつ優れたデザインでリフォームコンテストでの受賞歴もあり、ジェルコデザインコンテスト全国大会最優秀賞やJACKリフォームコンテスト優秀賞など、メーカー主催のコンテストでも賞を受けています。

＜理由7＞
全施工に最後まで責任を！アフターフォロー充実で頂いた声は1,000件以上

匠工房では、全てのリフォームに最大10年の施工保証を提供しています。万が一施工中にトラブルが発生した場合でも、無償で修理を行います。お客様のご要望があれば、施工後にも迅速に調整や修理を行います。お客様満足度を最優先に考え、その姿勢が評価され、リフォーム後にもお客様からの相談が多く寄せられています。何かお困りごとがあれば、お気軽にご連絡ください。

匠工房はリフォーム瑕疵保険にも対応しており、施工後に発生した不備や住まいの性能に欠陥があれば、補修費用を保険で負担し、無償で修理します。また、リフォーム工事中や施工後には第三者の検査員（建築士）による現場検査を行います。万が一不備が見つかった場合は、お気軽にお知らせください。

11.お困りの際は是非ご相談ください！

間取りリフォームを進める際には、失敗しないためにも、まずは専門家に相談することが大切です。自分に合った間取りや設備を選ぶことで、より快適な住まいを実現することができます。匠工房では、リフォームに関するあらゆるニーズにお応えし、リフォームを成功に導くためのサポートを提供しています。

経験豊富な専門家が、予算、デザイン、工期に関するご相談から、素材の選定や最新のトレンドに基づいた提案まで、お客様のニーズに合わせトータルサポートをさせていただきます。お客様が求める理想の空間を共に築くためには、十分な計画とプロのアドバイスが不可欠です。

私たちと一緒に、理想のおうちを創り上げるための第一歩を踏み出しましょう。ご相談・お問い合わせはいつでも受け付けております。お客様のご要望にお応えできるよう、心を込めてサポートさせていただきます。どうぞお気軽にお声掛けください。

---

リノベーション一覧はこちら
スタッフブログ一覧はこちら