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エクステリアリフォームって何?外構との違いは?基礎知識を徹底解説!
- 投稿日:2024年 11月13日
- テーマ:その他 / 外壁・屋根リフォーム
こんにちは!滋賀県全域で注文住宅・リフォーム・不動産事業を展開している匠工房です。 本日のテーマは、「エクステリアリフォーム」です。
エクステリアリフォームと聞いて、すぐにピンと来る方はどれくらいいるでしょうか?リフォームを検討されている方にとって、いろんな知識を身につけることは、リフォームの成功において、非常に重要な要素の一つです。この記事では、エクステリアリフォームと外構リフォームの違い、エクステリアリフォームにおける基礎知識について徹底解説します!リフォームを検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。
1.エクステリアリフォームって何?
エクステリアリフォームとは、家や建物の「外観」や「外部空間」のデザインや機能をリニューアル・改善するための工事を指します。建物全体の外装を含む広い意味を持ち、外壁や屋根の修繕・塗り替えから、庭やアプローチ(玄関までの道)、カーポート(駐車スペース)、フェンス(塀)まで多岐にわたります。
具体的には、以下のような内容が含まれます。
1-1.外壁・屋根のリフォーム
外壁の塗り替え・張り替え:色褪せや汚れを防ぐための塗装や、新しい素材に張り替えて外観を一新します。
屋根のリニューアル:屋根材の劣化が進んだ場合の補修や、デザイン変更のためのリフォーム。
1-2.玄関・門周りのリフォーム
門扉やフェンスの交換:防犯性やプライバシーを高めつつ、見た目もスタイリッシュに。
玄関ドアの交換:デザインを変更したり、断熱効果の高い素材を用いることで、外観の美しさと機能性を向上。
1-3.カーポート・ガレージ
カーポートの設置:車を雨や風、日差しから守るためのスペースを追加。
ガレージリフォーム:シャッターや屋根付きガレージを設け、車をより保護する設計に。
1-4.庭やテラスのリフォーム
ウッドデッキやテラスの設置:くつろぎのスペースとして、アウトドアリビングのように楽しめる場所を作る。
植栽やガーデニングエリアの設計:花壇や植栽スペースを整えて、自然豊かな庭を演出。
1-5.アプローチの整備
玄関までの通路(アプローチ)のデザイン:石材やタイルで舗装したり、階段を設置して、訪れる人にとって使いやすく美しい通路を作ります。
1-6.防犯・照明設備
外部照明の設置:夜間の安全確保や、建物の外観を引き立てるためのライトアップ。
防犯カメラやセンサーライトの設置:防犯対策として、敷地内の各所にセンサー付きライトやカメラを設置。
エクステリアリフォームは、住宅の見た目の改善だけでなく、生活の快適性や安全性、防犯性も高めるため、住宅の資産価値をアップさせる効果もあります。
2.外構リフォームとの違い
"外構リフォームと同じ"と考える方も多くいますが、実際には、その特徴は異なります。ここでは、エクステリアリフォームと外構リフォームにはどのような違いがあるのかを解説していきます。
2-1.エクステリアリフォームとは?
エクステリアリフォームは、建物全体の「外観」や「外部空間」を含むリフォームです。具体的には、以下のような「建物の外観全体」に関わるリフォームを指します。
建物の外壁や屋根:色の塗り替えや、外壁材・屋根材の張り替え
建物の外壁や屋根:色の塗り替えや、外壁材・屋根材の張り替え
玄関ドア:デザインや断熱性能を重視したドアの交換
窓・サッシ:断熱や防音性能を向上させるための交換
カーポートやガレージ:駐車スペースの設置やリフォーム
防犯設備・照明:建物の周りに設置するライトや防犯カメラ
エクステリアリフォームは「建物全体の見た目」や「安全性・快適性の向上」に着目しているため、住宅の価値や外観を大幅にリニューアルすることが目的です。
2-2.外構リフォームとは?
外構リフォームは、敷地内の「外構」部分にフォーカスしたリフォームです。建物本体には手を加えず、建物周辺の構造物や設備の設置・改修を指します。具体的には以下の内容を含みます。
門扉・フェンス:プライバシー保護や防犯を目的とした門やフェンスの設置・交換
アプローチ:玄関までの通路に敷石やタイルを使用して、美しく使いやすくする
駐車スペース:駐車場の舗装やライン引き、カーポートの設置
植栽やガーデニングエリア:庭や花壇、植え込みのデザインや整備
テラスやウッドデッキ:くつろぎスペースとしてのウッドデッキやテラスの設置
外構リフォームは「敷地の利便性や景観を整える」ことが主な目的で、日常生活を便利にしたり、プライバシーや防犯性を向上させる役割が大きいです。
つまり、エクステリアリフォームは「建物全体の外観」に焦点を当てた広い概念であり、外構リフォームは「敷地内の外構部分」に特化しています。
3.施工の流れ
3-1.相談・ヒアリング
まずはお客様の要望や理想のイメージ、目的を明確にするためのヒアリングを行います。具体的には以下の内容を確認します。
リフォームの目的(見た目の改善、防犯性の向上、機能性の追加など)
リフォームしたい範囲(外壁・屋根・玄関・庭・カーポートなど)
ご予算や工期の希望
家族構成や生活スタイルに関する情報
この段階で専門家がアドバイスを行い、プロとしての目線で実現可能なプランを提案します。
3-2.現地調査
次に、リフォームを行う敷地や建物の現地調査を行います。これには、リフォームプランの具体化に必要な情報を収集する目的があります。
敷地の寸法や状態の確認:現状の外構や建物の状況を確認し、問題点を洗い出します。
周辺環境のチェック:近隣の家との距離や、日当たり、風向きなども考慮します。
既存設備や構造物の確認:水道や電気の配線、排水の位置なども把握しておく必要があります。
この現地調査の結果を基に、リフォームの具体的なプランニングが進められます。
3-3.デザイン・プランニング
ヒアリングと現地調査の内容をもとに、リフォームのデザインや施工プランを作成します。
デザイン提案:外観のイメージがわかるパース図(3Dパース)や、素材・色の提案を行い、仕上がりのイメージを共有します。
具体的な仕様決定:使用する素材(外壁材、タイル、フェンスなど)、カラー、各部のサイズや配置などを決めます。
予算見積もり:材料費や施工費、その他の費用を含めた見積もりを提示し、確認してもらいます。
お客様と詳細な打ち合わせを行い、納得いただければ次の工程へ進みます。
3-4.施工準備・手続き
リフォームの施工に向けて必要な準備を行います。
許可申請の手続き:外構の変更やカーポートの設置には、地域によっては建築確認申請が必要な場合があります。
近隣への挨拶:工事の騒音や、敷地の出入りが発生することを近隣に伝え、事前に理解を得ます。
工期の確認・スケジューリング:作業期間や日程を決定し、お客様に共有します。
準備が整ったら、いよいよ施工に移ります。
3-5.施工
リフォームの施工段階です。工程ごとに作業内容が異なるため、順を追って行われます。
外壁・屋根リフォーム(該当する場合):外壁塗装や屋根の張り替えから着手し、建物本体のリフォームを完了させます。
門扉やフェンスの設置:プライバシー保護や防犯性を高めるため、フェンスや門扉を設置します。
カーポートやガレージ:車を保護するカーポートやガレージの施工を行います。
アプローチや庭の整備:玄関までの通路や庭の整備、ウッドデッキなどの設置を行います。
防犯設備・照明の取り付け:夜間の安全確保や防犯対策として、ライトや防犯カメラを設置します。
各工程で安全管理を徹底し、施工がスムーズに進むよう調整しながら作業します。
3-6.最終確認
施工完了後、仕上がりの最終確認を行います。リフォーム箇所の点検とともに、お客様にも立ち会っていただきます。
仕上がりの確認:塗装の仕上がりや、機能のチェック、照明の動作などを確認します。
不具合がないかの点検:設備や構造に不具合がないか、細かい部分までチェックします。
お客様への引き渡し:最終確認が完了したら、エクステリアリフォームが完了し、お客様へ引き渡します。
3-7. アフターサービス・メンテナンス
引き渡し後も、長く快適に使えるようアフターサービスやメンテナンスの案内を行います。
メンテナンスの説明:素材や設備によって定期的なメンテナンスが必要な場合があり、その方法を説明します。
不具合や相談への対応:もし不具合が発生した場合、迅速に対応できるようサポート体制を整えます。
4.【リフォーム事例紹介】
ここで、匠工房が実際に施工した、リフォーム事例をご紹介します!
エクステリアリフォームをご検討中の方は、是非ご自身の家や要望と照らし合わせて参考にしてみてください。
<<暮らしやすい家に>>
before | after |
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費用 :1,457.8万円
工期:3ヵ月半
リフォーム箇所:キッチン・お風呂・洗面・トイレ・リビング・ダイニング・玄関・外観
お客様のお悩み・ご要望
・お母様と奥様の介護のためにリフォームをしたい
・バリアフリー化にして今後の暮らしをよくしたい
匠工房より
リフォーム前は整備はされていなく、足場が悪かったスペースでしたが、車1台がゆったり駐車できるように整え、カーポートを設置しました。カーポートを設置することで、雨の日でも玄関との行き来が、濡れることなく楽々!
<<テラスを耐積雪100cmへ!>>
before | after |
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費用 :50万円
工期:1日
リフォーム箇所:テラス
お客様のお悩み・ご要望
・昨年の雪害で新築のテラスが折れた
・火災保険を使用して、耐積雪100cmの商品に変更できないか
匠工房より
積雪被害だったため、火災保険を適用してリフォーム。元々あったテラスの屋根では耐積雪が足りなかったということで、次の雪にも耐えられるように、耐積雪の高いものを設置しました。
5.匠工房ってどんな会社?
「住」を通してお客様とその家族を幸せにするパートナー
滋賀県リフォーム売上ランキングNO.1!国や滋賀県知事からも高い技術力を評価頂いている匠工房が、お客様に選ばれる7つの理由をご紹介します。
<理由1>
資格を持ったスペシャリストが最初から最後までワンストップ対応
大手ハウスメーカーでは、営業担当と施工担当が別々になっており、要望の伝達や契約が煩雑ですが、匠工房では資格を持ったリフォームの専門家が担当し、住宅診断からアフターフォローまで一貫して対応します。重要視しているのは、お客様の話をしっかり聞くこと。お客様の本当のニーズを理解し、それに基づいて提案することで、満足度の高いリフォームを実現します。お客様の要望を引き出すために、信頼性のある関係を築くことも大切にしています。
<理由2>
県内に9店舗展開しているので、近くてすぐに相談しに行ける安心感
滋賀県で住まいに関する悩みがある方は、匠工房の店舗やモデルハウスを訪れてみてください。店舗では、専門家に直接相談できるスペースや実際の設備を見られる展示スペース、不動産の物件紹介ブースがあり、さまざまな住まいの問題を解決できるような環境が整っています。一部の店舗にはキッズルームも完備されており、小さなお子様が同伴でも安心して利用できます。どんな些細な相談でも専門のスタッフが親身に対応し、各店舗には駐車場も用意されているため、遠方からも気軽にご来訪いただけます。
<理由3>
住まいのお悩みを解決!見学会や相談会などのイベントを開催
お客様の声に応えて、匠工房では住まいに関する悩みを解決するためのさまざまなイベントを開催しています。スペシャリストと直接相談できる相談会や、匠工房の家づくりを見て触れられる完成見学会、リフォームのポイントを学ぶ外壁塗装セミナーなど、定期的に様々なイベントを行っています。気軽に参加できるので、「どこに相談すればいいかわからない...」という方もぜひお越しいただいて、お住まいの悩みを解決しましょう。
<理由4>
新築・リフォーム・不動産"三位一体"でベストプランをご提案
匠工房は新築・リフォーム・不動産を一体化し、お客様の住宅に関するトータルサポートを提供しています。この一体化により、リフォームや新築、不動産の視点からお客様の要望に最適な提案ができます。例えば、リフォームを希望されても、お客様のライフスタイルや潜在的な要望を考慮して、新築や中古住宅のリノベーションなど、より理想的な提案を行います。新築・リフォーム・不動産の担当者が協力してお客様の要望を直接伺う三位一体の連携体制により、お客様の理想の実現に向けた最適な提案が実現可能です。
<理由5>
無駄を徹底的に削減して実現した適正価格プラン
匠工房はリフォームの価格について、お客様の負担を軽減し、高品質な施工を提供するために、適正な価格設定に注力しています。具体的には、大手メーカーと提携し、一括仕入れによって余計なコストを削減し、原価を抑えています。この提携はTOTOのリモデルクラブやパナソニックのわが家見なおし隊などで築かれた信頼関係により成り立っています。
匠工房は自社職人が施工を行うため、中間マージンが発生せず、お客様にとって不要な費用を削減できます。教育の行き届いた技術の高い職人が作業することで、高品質な工事を提供しています。営業が見積もりの明細を直接説明し、疑問点や不安があれば即座に解決し、お客様が納得するまで説明を行います。お客様に対して透明かつ信頼性のあるサービスを提供するため、細かい見積もりの公開や丁寧な説明に自信を持っています。どんな些細な疑問や不安でも、スタッフに気軽にご相談ください。
<理由6>
WEB掲載実績2,000件以上!高品質施工を追及し続けます
匠工房は滋賀県でお客様の要望に合った適正価格のリフォームを提供し、累計施工実績数は2,000件を超えました。これはお客様の信頼に支えられた結果で、匠工房は満足せずに高品質な施工を追求し続けています。サービスの品質を確認する「リフォーム覆面パトロール隊」や専門の職人を採用する職人制度などを導入し、お客様の要望に応えられるよう努めています。匠工房では高品質な施工とは、お客様の要望を120%叶えることだと考え、営業や設計士の対応もしっかり管理しています。スタッフ一同はこれからも日々研鑽し、全てのお客様により良いリフォームを提供していきます。匠工房は高品質かつ優れたデザインでリフォームコンテストでの受賞歴もあり、ジェルコデザインコンテスト全国大会最優秀賞やJACKリフォームコンテスト優秀賞など、メーカー主催のコンテストでも賞を受けています。
<理由7>
全施工に最後まで責任を!アフターフォロー充実で頂いた声は1,000件以上
匠工房では、全てのリフォームに最大10年の施工保証を提供しています。万が一施工中にトラブルが発生した場合でも、無償で修理を行います。お客様のご要望があれば、施工後にも迅速に調整や修理を行います。お客様満足度を最優先に考え、その姿勢が評価され、リフォーム後にもお客様からの相談が多く寄せられています。何かお困りごとがあれば、お気軽にご連絡ください。
匠工房はリフォーム瑕疵保険にも対応しており、施工後に発生した不備や住まいの性能に欠陥があれば、補修費用を保険で負担し、無償で修理します。また、リフォーム工事中や施工後には第三者の検査員(建築士)による現場検査を行います。万が一不備が見つかった場合は、お気軽にお知らせください。
6.お困りの際は是非ご相談ください!
浴室リフォームを進める際には、失敗しないためにも、まずは専門家に相談することが大切です。自分に合った間取りや設備を選ぶことで、より快適な住まいを実現することができます。匠工房では、リフォームに関するあらゆるニーズにお応えし、リフォームを成功に導くためのサポートを提供しています。
経験豊富な専門家が、予算、デザイン、工期に関するご相談から、素材の選定や最新のトレンドに基づいた提案まで、お客様のニーズに合わせトータルサポートをさせていただきます。お客様が求める理想の空間を共に築くためには、十分な計画とプロのアドバイスが不可欠です。
私たちと一緒に、理想のおうちを創り上げるための第一歩を踏み出しましょう。ご相談・お問い合わせはいつでも受け付けております。お客様のご要望にお応えできるよう、心を込めてサポートさせていただきます。どうぞお気軽にお声掛けください。