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後悔のないエクステリアリフォームを！ポイントを正しく理解して、理想的な住まいを手に入れよう
- 投稿日：2024年 11月28日
- テーマ：その他
こんにちは！滋賀県全域で注文住宅・リフォーム・不動産事業を展開している匠工房です。 本日のテーマは、「エクステリアリフォーム」です。
エクステリアリフォームは家の外観や庭を一新するための魅力的な方法ですが、しっかりとした計画がなければ、後悔する可能性もあります。エクステリアリフォームで理想的な住まいを実現するために、押さえておくべきポイントを解説します。リフォームを検討中の方は、ぜひ参考にしてみてください。
1.メリット
1-1.住環境の向上
快適なアウトドア空間の創出：庭やデッキスペースを整えることで、外でのリラックスタイムやバーベキュー、ガーデニングなどの活動がしやすくなります。また、屋外リビングスペースとして活用できるため、家全体が広く感じられる効果も。
プライバシーの確保：目隠しフェンスや植栽を取り入れることで、外部からの視線を遮り、家族だけでくつろげるプライベート空間を実現できます。
防犯性の向上：ライトやカメラの設置、フェンスの改良によって、防犯面での安心感も高まります。特に夜間の照明を工夫すると、視覚的な安全性が増します。
1-2.資産価値の向上
エクステリアリフォームは、家全体の印象を改善し、外観や庭の手入れが行き届いた住宅は購入者にとって魅力的に映ります。売却時の資産価値の向上に寄与するため、将来的なリターンも見込めます。
1-3.外観のデザイン性を高める
おしゃれなアプローチやシンボルツリー、照明を使った演出により、住宅のデザイン性が一気に向上します。家の個性を際立たせ、帰宅するのが楽しくなるようなエントランスや庭空間を作り出すことが可能です。
1-4.生活の利便性が上がる
駐車スペースの拡張や通路の設計、テラスの設置などにより、日常の使い勝手が向上します。特に雨の日の出入りがスムーズになるように工夫すると、毎日の快適さが増します。
2.デメリット
2-1.コストがかかる
エクステリアリフォームは予算が膨らみやすい傾向にあります。特にウッドデッキ、フェンス、植栽などは素材や工事内容によってコストが変動し、プランにこだわるほど予算が高くなることも。プランの優先順位をつけておかないと、当初の見積もりを超える場合が多いです。
2-2.メンテナンスの手間
屋外のリフォームは、風雨や紫外線などの影響で経年劣化しやすく、メンテナンスが必要です。木製デッキは防腐処理が必要ですし、植栽も定期的な手入れが欠かせません。忙しいライフスタイルの場合、手間がかかる素材は避けたほうが無難です。
2-3.施工の手間と時間がかかる
エクステリアリフォームは天候の影響を受けやすく、施工が予定よりも長引くことがあります。特に雨が多い季節などは工事の進捗が遅れるため、工事期間が長引きがちです。また、工事の騒音や重機の出入りなど、日常生活に一時的な不便が生じることもあります。
2-4 デザインの好みが変わるリスク
エクステリアは一度施工すると変更が難しく、特に大掛かりなリフォームの場合、好みの変化がデメリットに感じられることも。流行を意識しすぎず、長く愛せるデザインや素材を選ぶことが重要です。
3.ありがち失敗例６選
3-1.動線を考えなかった設計
失敗例：車の出入りを考えずに植栽やフェンスを設置してしまい、駐車が難しくなるケースがあります。また、庭やテラスを作ったものの、家の出入口から遠いため使いづらくなってしまうことも。
対策：生活動線をシミュレーションし、使いやすい配置を考えましょう。特に車や自転車の出し入れを意識し、動線がスムーズに確保されているか確認することが大切です
3-2.メンテナンスを考慮しない素材選び
失敗例：ウッドデッキを設置したが、防水加工や定期的な手入れが必要なことを知らず、数年で劣化してしまう。また、繁殖力が強い植物を植えたため、手入れが大変になってしまったケース。
対策：屋外で使う素材は、耐久性やメンテナンスの必要性を考慮して選びましょう。例えば、耐候性のあるアルミ製デッキや手入れが簡単な常緑樹などを選ぶと、メンテナンスの手間が省けます
3-3.照明計画の失敗
失敗例：エクステリアに照明を取り入れず、夜間は暗くなり使いづらくなる。また、ライトの位置が不適切で、道路からの視認性が悪かったり、外出時に見えにくくなったりする。
対策：利用シーンに合わせて照明を計画し、夜も快適に過ごせる空間を目指しましょう。足元やアプローチにソーラーライトを取り入れると、エネルギー効率も良く、夜間の安全性も確保できます。
3-4.プライバシー対策不足
失敗例：庭にウッドデッキを設置したが、近隣からの視線が気になり、リラックスして使えなくなってしまう。特にマンションやアパートが近い場所でプライバシー対策が不十分な場合、使用頻度が低くなることが多いです。
対策：フェンスや目隠しになる植栽を計画段階で取り入れ、適度にプライバシーが保たれるよう工夫しましょう。シェードやオーニングも有効です。
3-5.予算オーバーによる中途半端な仕上がり
失敗例：計画当初に予算を立てずに進めた結果、工事が途中で予算オーバーし、妥協した形でリフォームを終えてしまうケースです。特に追加でオプションを加えた場合、最初の見積もりより大幅に増えることもあります。
対策：事前に予算をしっかりと計画し、優先順位をつけましょう。また、必要に応じてDIYで対応できる部分を検討し、予算内で最大限の効果を得られる工夫も有効です。
3-6.デザイン性ばかりを重視し、機能性を無視
失敗例：デザイン性を重視しておしゃれな庭やデッキを作ったものの、実際に使う場面を考えたら使い勝手が悪く、思ったように楽しめない。例えば、雨の日に滑りやすいタイルを使ったアプローチなど。
対策：デザインと機能のバランスを意識し、見た目だけでなく実際の使い勝手や安全性を考慮しましょう。滑りにくい素材や、汚れが目立ちにくい色合いなど、実用性を確保できるように心がけることが大切です。
4.費用を安く抑えるコツ
4-1.DIYでできる部分を取り入れる
方法：エクステリアにはDIYで対応できる作業が多くあります。例えば、敷石を敷く、プランターを配置する、砂利や芝生を敷くなどの作業はDIYで行うことが可能です。
ポイント：DIYでできる範囲を広げることで、業者に頼む部分を減らし、工事費を抑えられます。特にウッドデッキやフェンスの簡単な設置はDIYキットが販売されているので、それらを活用するのも有効です 。
4-2.複数の業者に見積もりを依頼する
方法：複数の業者から見積もりを取り、費用や対応の違いを確認します。同じリフォーム内容でも、業者によって費用は異なります。
ポイント：見積もりを比較することで、過剰な価格設定や必要のないオプションを把握できます。相見積もりを取ることで、値引き交渉やサービスの追加ができることもあります。
4-3.素材選びでコストを抑える
方法：天然石やウッドデッキなど高価な素材にこだわらず、コストを抑えた素材を選びましょう。例えば、耐久性が高くメンテナンスが楽な人工芝や、アルミ製のデッキ、砂利などは手頃な価格です。
ポイント：素材を賢く選ぶと、長期的なメンテナンス費用も抑えられます。また、セール時期や型落ち商品、見切り品なども狙うと、予算内で高品質な素材を手に入れることができます。
4-4.リフォームの範囲を絞り、優先順位をつける
方法：すべての部分を一度にリフォームするのではなく、優先度の高いエリアから進めます。特にアプローチや駐車スペースなど、日常使いで重要な箇所をまず整えると良いでしょう。
ポイント：リフォームしたい範囲を絞ることで、予算の負担を減らせます。また、エクステリアのイメージを少しずつ変えていくことで、コストを分散させる効果も期待できます。
4-5.エクステリアの計画をシンプルにする
方法：デザインや施工内容をシンプルにまとめると、工事費用が抑えられます。例えば、複雑なデザインのフェンスや凝ったアプローチデザインは避け、シンプルな構成にすることで工事時間とコストを削減できます。
ポイント：シンプルで機能的なデザインは、長期的にも飽きがこないため、流行り廃りが少なく、リフォームをやり直す必要がありません。
4-6.オフシーズンに施工を依頼する
方法：エクステリアリフォームの繁忙期を避け、春や秋のリフォームシーズンを外すと、価格が抑えられる可能性があります。特に冬場は工事が少なく、割引キャンペーンを行う業者も。
ポイント：オフシーズンに依頼すると、施工業者も時間に余裕があり、丁寧に対応してくれることが多いです。見積もりも通常より低めになることが期待できます。
4-7.公的な補助金制度や助成金を利用する
方法：エクステリア工事の内容によっては、補助金や助成金が利用できる場合があります。たとえば、エコリフォームや防犯リフォームに対する補助制度が地域ごとに提供されていることも。
ポイント：申請条件や手続きが必要ですが、補助金を活用することで予算を大幅に削減できる可能性があります。地域の役所やリフォーム会社に問い合わせると、最新の制度を教えてくれます。
5.【リフォーム事例紹介】
ここで、匠工房が実際に施工した、リフォーム事例をご紹介します！
エクステリアリフォームをご検討中の方は、是非ご自身の家や要望と照らし合わせて参考にしてみてください。
＜＜大好きな緑がいっぱい！＞＞
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費用：1,700万円
工期：約6ヵ月
リフォーム箇所：キッチン・お風呂・洗面・トイレ・リビング・ダイニング・玄関・外壁・屋根
匠工房より
元々あった駐車スペースに、デザインカーポートを設置しました。一般的なカーポートよりも頑丈なので、台風や大雪の際も安心。デザイン性にも優れているので、帰宅の度に気分もあがりそう。今までは駐車スペースに屋根がなかったので、雨の日の買い物は大変でしたが、これからはデザインカーポートがあるので、雨の日も安心してお買い物ができます。
＜＜理想の陶芸教室へ！＞＞
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費用：約800万円
工期：2カ月半
リフォーム箇所：洋室・和室・外壁・屋根
お客様のお悩み・ご要望
陶芸教室を移転するにあたり、教室を新設したい。
匠工房より
お客様のご要望をお聞きし、インテリア性と使い勝手を兼ね備えたタイルをご提案。また、屋根の劣化が気になりましたので、屋根の修繕をおすすめしました。屋根は塗装ではなく、メンテナンスや今後の事を考えカバー工法にてご提案しました。おしゃれでスタイリッシュな陶芸教室が完成！生徒さんも毎回来るのが楽しくなりそう。
6.匠工房ってどんな会社？
「住」を通してお客様とその家族を幸せにするパートナー
滋賀県リフォーム売上ランキングNO.1！国や滋賀県知事からも高い技術力を評価頂いている匠工房が、お客様に選ばれる7つの理由をご紹介します。
＜理由1＞
資格を持ったスペシャリストが最初から最後までワンストップ対応
大手ハウスメーカーでは、営業担当と施工担当が別々になっており、要望の伝達や契約が煩雑ですが、匠工房では資格を持ったリフォームの専門家が担当し、住宅診断からアフターフォローまで一貫して対応します。重要視しているのは、お客様の話をしっかり聞くこと。お客様の本当のニーズを理解し、それに基づいて提案することで、満足度の高いリフォームを実現します。お客様の要望を引き出すために、信頼性のある関係を築くことも大切にしています。
＜理由2＞
県内に9店舗展開しているので、近くてすぐに相談しに行ける安心感
滋賀県で住まいに関する悩みがある方は、匠工房の店舗やモデルハウスを訪れてみてください。店舗では、専門家に直接相談できるスペースや実際の設備を見られる展示スペース、不動産の物件紹介ブースがあり、さまざまな住まいの問題を解決できるような環境が整っています。一部の店舗にはキッズルームも完備されており、小さなお子様が同伴でも安心して利用できます。どんな些細な相談でも専門のスタッフが親身に対応し、各店舗には駐車場も用意されているため、遠方からも気軽にご来訪いただけます。
＜理由3＞
住まいのお悩みを解決！見学会や相談会などのイベントを開催
お客様の声に応えて、匠工房では住まいに関する悩みを解決するためのさまざまなイベントを開催しています。スペシャリストと直接相談できる相談会や、匠工房の家づくりを見て触れられる完成見学会、リフォームのポイントを学ぶ外壁塗装セミナーなど、定期的に様々なイベントを行っています。気軽に参加できるので、「どこに相談すればいいかわからない...」という方もぜひお越しいただいて、お住まいの悩みを解決しましょう。
＜理由4＞
新築・リフォーム・不動産"三位一体"でベストプランをご提案
匠工房は新築・リフォーム・不動産を一体化し、お客様の住宅に関するトータルサポートを提供しています。この一体化により、リフォームや新築、不動産の視点からお客様の要望に最適な提案ができます。例えば、リフォームを希望されても、お客様のライフスタイルや潜在的な要望を考慮して、新築や中古住宅のリノベーションなど、より理想的な提案を行います。新築・リフォーム・不動産の担当者が協力してお客様の要望を直接伺う三位一体の連携体制により、お客様の理想の実現に向けた最適な提案が実現可能です。
＜理由5＞
無駄を徹底的に削減して実現した適正価格プラン
匠工房はリフォームの価格について、お客様の負担を軽減し、高品質な施工を提供するために、適正な価格設定に注力しています。具体的には、大手メーカーと提携し、一括仕入れによって余計なコストを削減し、原価を抑えています。この提携はTOTOのリモデルクラブやパナソニックのわが家見なおし隊などで築かれた信頼関係により成り立っています。
匠工房は自社職人が施工を行うため、中間マージンが発生せず、お客様にとって不要な費用を削減できます。教育の行き届いた技術の高い職人が作業することで、高品質な工事を提供しています。営業が見積もりの明細を直接説明し、疑問点や不安があれば即座に解決し、お客様が納得するまで説明を行います。お客様に対して透明かつ信頼性のあるサービスを提供するため、細かい見積もりの公開や丁寧な説明に自信を持っています。どんな些細な疑問や不安でも、スタッフに気軽にご相談ください。
＜理由6＞
WEB掲載実績2,000件以上！高品質施工を追及し続けます
匠工房は滋賀県でお客様の要望に合った適正価格のリフォームを提供し、累計施工実績数は2,000件を超えました。これはお客様の信頼に支えられた結果で、匠工房は満足せずに高品質な施工を追求し続けています。サービスの品質を確認する「リフォーム覆面パトロール隊」や専門の職人を採用する職人制度などを導入し、お客様の要望に応えられるよう努めています。匠工房では高品質な施工とは、お客様の要望を120％叶えることだと考え、営業や設計士の対応もしっかり管理しています。スタッフ一同はこれからも日々研鑽し、全てのお客様により良いリフォームを提供していきます。匠工房は高品質かつ優れたデザインでリフォームコンテストでの受賞歴もあり、ジェルコデザインコンテスト全国大会最優秀賞やJACKリフォームコンテスト優秀賞など、メーカー主催のコンテストでも賞を受けています。
＜理由7＞
全施工に最後まで責任を！アフターフォロー充実で頂いた声は1,000件以上
匠工房では、全てのリフォームに最大10年の施工保証を提供しています。万が一施工中にトラブルが発生した場合でも、無償で修理を行います。お客様のご要望があれば、施工後にも迅速に調整や修理を行います。お客様満足度を最優先に考え、その姿勢が評価され、リフォーム後にもお客様からの相談が多く寄せられています。何かお困りごとがあれば、お気軽にご連絡ください。
匠工房はリフォーム瑕疵保険にも対応しており、施工後に発生した不備や住まいの性能に欠陥があれば、補修費用を保険で負担し、無償で修理します。また、リフォーム工事中や施工後には第三者の検査員（建築士）による現場検査を行います。万が一不備が見つかった場合は、お気軽にお知らせください。
7.お困りの際は是非ご相談ください！
エクステリアリフォームを進める際には、失敗しないためにも、まずは専門家に相談することが大切です。自分に合った間取りや設備を選ぶことで、より快適な住まいを実現することができます。匠工房では、リフォームに関するあらゆるニーズにお応えし、リフォームを成功に導くためのサポートを提供しています。
経験豊富な専門家が、予算、デザイン、工期に関するご相談から、素材の選定や最新のトレンドに基づいた提案まで、お客様のニーズに合わせトータルサポートをさせていただきます。お客様が求める理想の空間を共に築くためには、十分な計画とプロのアドバイスが不可欠です。私たちと一緒に、理想のおうちを創り上げるための第一歩を踏み出しましょう。ご相談・お問い合わせはいつでも受け付けております。お客様のご要望にお応えできるよう、心を込めてサポートさせていただきます。どうぞお気軽にお声掛けください。
