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夏の湿気と台風のダメージは大丈夫？秋に見直したい『床下環境・シロアリ防除』リフォーム
- 投稿日：2026年 10月20日
- テーマ：その他
こんにちは！滋賀県全域で注文住宅・リフォーム・不動産事業を展開している匠工房です。
本日のテーマは、「床下環境・シロアリ防除リフォーム」です。
夏の猛暑や高湿度、そして9月の台風・長雨が無事に過ぎ去り、ほっと一息ついている方も多いのではないでしょうか。しかし、見えない「床下」では、夏の湿気や雨水によるダメージが静かに蓄積しているかもしれません。床下は普段目にすることがないため放置されがちですが、家の土台や柱を守る非常に重要な空間です。秋は気温や湿度が落ち着き、床下の点検や防除工事を行うのに最も適した季節と言えます。
本記事では、夏の湿気や台風が床下に与える影響から、放置するリスク、増設・改修リフォームの具体策についてわかりやすく解説します。愛着のある住まいを長く健康に保つための参考に、ぜひ最後までお読みください。
1.見えない床下がピンチ？夏の酷暑と台風がもたらす床下被害
7〜8月の強烈な猛暑と高い湿度、そして9月に多発する台風や秋雨。これらの気象条件は、住宅の「床下」に大きな負担を与えています。普段は見えにくい場所だからこそ、季節の変わり目にどのような変化が起きているのかを知ることが大切です。ここでは、夏の酷暑と台風が床下に及ぼす影響について解説します。
1-1. 床下に湿気が溜まる原因とカビ・腐朽のリスク
夏場は外気の温度と湿度が高くなり、床下の冷えた空気と混ざり合うことで結露が発生しやすくなります。特に近年は地球温暖化の影響で猛暑日が続き、床下の湿度も例年以上に高止まりする傾向にあります。
床下に湿気が充満すると、木材を腐らせる「木材腐朽菌」が繁殖しやすい環境が整ってしまいます。木材腐朽菌が繁殖すると、家の骨組みである土台や大引（おおびき）が徐々に脆くなり、建物の耐久性や耐震性が大幅に低下してしまいます。さらに、床下に発生したカビの胞子が室内にまで侵入すると、アレルギー症状や喘息など、ご家族の健康面に悪影響を及ぼす危険性もあるため注意が必要です。
1-2. 台風・秋雨による浸水・床下高湿度の影響
9月に多い台風や激しい秋雨は、床下環境に追撃を与えます。台風による大雨で道路や庭に水があふれると、基礎の通気口や隙間から床下に水が流れ込む「床下浸水」が発生することがあります。
浸水まで至らなくても、敷地全体の地盤が大量の雨水を含み、その湿気が長期間にわたって床下に上がり続けるケースは少なくありません。一度床下に溜まった水分や湿気は、自然乾燥するまでに相当な時間を要します。湿った状態が放置されると、木材の腐朽が一気に進行し、柱や土台の強度が急速に失われてしまいます。
2.秋はシロアリ被害が加速する？放置のリスクと早期発見の重要性
「シロアリは春から夏にかけて活発になるもの」と思われがちですが、実は秋こそ注意が必要な時期です。湿気を好むシロアリにとって、夏の猛暑と台風で十分に湿った秋の床下は格好の生息環境となります。ここでは、シロアリ被害のリスクと早期発見のポイントをご紹介します。
2-1. なぜ秋の床下チェックが重要なのか
シロアリ（ヤマトシロアリやイエシロアリ）は、光や風を嫌い、年間を通して暗く湿った場所で活動を続けています。羽アリが飛散する春先だけが活動期なのではなく、秋から冬にかけても木材を食害し続けているのです。
特に、夏から秋にかけて床下の湿度が上昇した状態を放置しておくと、シロアリが集まりやすい好条件が揃ってしまいます。秋のうちに床下の点検を行い、シロアリの有無や湿気の状態を確認しておくことで、冬から翌春にかけての被害拡大を未然に防ぐことができます。
2-2. 住まいのSOSサイン！こんな症状が出たら要注意
床下に入らなくても、日常生活の中でシロアリや湿気被害のSOSサインを感じ取ることができます。以下のような症状に心当たりがある場合は、床下で被害が進行している可能性があるため注意が必要です。
・歩くと床の一部がフワフワ・ギシギシと沈むような感じがする
・浴室や洗面所の入口付近の柱・敷居が黒ずんでいる、または柔らかくなっている
・ドアや引き戸の開閉が重くなり、建具の建て付けが悪くなった
・掃除の際、壁際や柱の根元に木粉や土のような固まり（蟻道）を見つけた
・室内や押し入れを開けたときに、カビ臭いような独特の湿気臭がする
これらのサインを放っておくと、被害が床下だけでなく構造全体に広がり、最悪の場合は大規模な耐震補強工事が必要になるケースもあります。早期発見・早期対応が、結果として修繕コストを最小限に抑える鍵となります。
3.愛着ある我が家を長持ちさせる！秋の床下改善＆シロアリ防除リフォーム
被害を防ぎ、家族が安心して住み続けられる家にするためには、単に薬品を散布するだけでなく、床下の環境そのものを改善するリフォームが効果的です。ここでは、匠工房が提案する代表的な床下改善・防除リフォームの具体策をご紹介します。
3-1. 防湿シート＆防湿コンクリート施工で土からの湿気をシャットアウト
昔ながらの布基礎（土が露出している基礎）の住宅では、地盤からの湿気が絶えず床下に上がってきます。これを根本から遮断するために効果的なのが、床下に防湿シートを敷き詰めたり、防湿コンクリート（ポリエチレンシート＋コンクリート）を打設する工事です。
土からの湿気を物理的に遮断することで、床下の湿度を大幅に下げることができます。カビや木材腐朽菌の繁殖を防ぐだけでなく、湿気を好むシロアリが寄り付きにくい環境をつくる基礎的な工事となります。
3-2. 床下換気扇・調湿材の設置で空気の流れを改善
基礎の通気口だけでは十分な空気の循環が得られない場合や、周りの建物によって風通りが悪い場所には、床下換気扇の設置が有効です。ソーラーやタイマーで自動稼働する換気扇を取り付けることで、床下に滞留した湿気やカビ臭を効率よく外部へ排出します。
さらに、床下に炭やゼオライトなどの「床下調湿材」を敷き詰める手法もおすすめです。湿気が多いときは水分を吸収し、乾燥しているときは放出する性能を持つため、年間を通して床下の湿度を適正値に保ちます。電気代をかけずに持続的な効果を得られる点も大きなメリットです。
3-3. 安全で効果的なシロアリ防除（予防・駆除）薬剤の施工
床下の環境改善と併せて行いたいのが、プロによるシロアリ防除施工です。防除工事には、すでに発生しているシロアリを撃退する「駆除」と、発生を防ぐための「予防」の2種類があります。
現在の防除薬剤は、人体やペット、環境に配慮された安全性の高い薬剤が主流となっています。新築時や前回の施工から5年以上が経過している場合は、薬剤の有効期限（一般的に5年）が切れている可能性が高いため、再施工をご検討いただくのが安心です。適切に塗布・散布することで、大切な柱や土台を食害からしっかりと守ります。
4.プロの無料点検を活用しよう！工務店選びと点検の流れ
床下は専門知識がないと状態を正確に判断するのが難しい場所です。信頼できる専門業者や工務店による床下点検を活用し、まずは現状を正しく把握することから始めましょう。
4-1. 信頼できる業者の選び方
床下工事やシロアリ防除は目に見えない場所の作業だからこそ、施工業者の信頼性が何よりも重要です。中には不要な工事を強引に勧めたり、悪質な高額請求を行う業者も存在するため、慎重に見極める必要があります。信頼できる業者を選ぶポイントは以下の通りです。
・地域に根ざした実績があり、アフターフォロー体制が整っているか
・点検時に床下の写真や動画を撮影し、状況を分かりやすく説明してくれるか
・メリットだけでなく、工事の費用や施工範囲について明瞭な見積もりを提示してくれるか
・「日本シロアリ対策協会」などの認定資格を持つスペシャリストが在籍しているか
4-2. 一般的な床下点検の流れと作業時間
プロによる床下点検は、以下のような流れでスムーズに行われます。
1. 事前ヒアリング（状況の確認）
築年数や過去の施工歴、現在気になっている症状などを詳しく伺います。
2. 養生と点検準備（室内の保護）
室内が汚れないよう、床下点検口（和室の畳下や台所の収納庫など）の周りを丁寧に養生します。
3. 床下進入・調査（プロによる点検）
専門スタッフが床下に潜り、木材の含水率測定、蟻道やカビの有無、漏水チェックなどを入念に行います（作業時間は約30分〜1時間程度です）。
4. 報告と提案（結果の解説）
撮影した写真を見せながら床下の現状を分かりやすくご説明し、必要な場合のみ最適なプランをご提案します。
5.まとめ：秋の床下メンテナンスで、安心・快適な住まいを守ろう！
見落とされがちな「床下」ですが、夏の猛暑や台風によるダメージを受けた秋こそ、点検とメンテナンスの絶好の機会です。湿気やシロアリの被害を放置すると、建物の寿命を縮め、将来的に莫大な修繕費用が発生するリスクを抱えることになります。
・防湿シートや床下換気扇で、湿気が溜まらない環境をつくる
・5年を目安にプロによるシロアリ防除（予防）施工を行う
・実績豊富で写真付きの丁寧な報告をしてくれる地元工務店に点検を依頼する
大切な我が家に長く安心して住み続けるために、この秋、まずは床下の無料点検から始めてみてはいかがでしょうか。
6.【リフォーム事例紹介】
ここで、匠工房が実際に施工した、リフォーム事例をご紹介します！
リフォームをご検討中の方は、是非ご自身の家や要望と照らし合わせて参考にしてみてください。
＜＜安心して過ごせるように＞＞
| before | after |
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✔️費用 ：250万万円
✔️工期 ：約2週間
✔️キッチン、リビング
お客様のお悩み・ご要望
・床が黒ずんでいるので、どこまで悪いのか開けて見てほしい
匠工房より
クッションフロアに穴が開いていたため、防蟻業者に確認したところシロアリ被害が発覚。すぐに床下調査を行い、被害が廊下からLDKまで広がっていることが判明しました。修繕に伴い、キッチンの脱着が必要となりましたが、既存のキッチンは新築時にこだわって選ばれたもの。現在は適合する商品がなく、レンジフードも使用できない状態でした。お客様のご要望を踏まえ、今のキッチンに近いデザインで、より使いやすいⅡ型キッチンをご提案しました。
7.匠工房ってどんな会社？
「住」を通してお客様とその家族を幸せにするパートナー
滋賀県リフォーム売上ランキングNO.1！国や滋賀県知事からも高い技術力を評価頂いている匠工房が、お客様に選ばれる7つの理由をご紹介します。
＜理由1＞
資格を持ったスペシャリストが最初から最後までワンストップ対応
大手ハウスメーカーでは、営業担当と施工担当が別々になっており、要望の伝達や契約が煩雑ですが、匠工房では資格を持ったリフォームの専門家が担当し、住宅診断からアフターフォローまで一貫して対応します。重要視しているのは、お客様の話をしっかり聞くこと。お客様の本当のニーズを理解し、それに基づいて提案することで、満足度の高いリフォームを実現します。お客様の要望を引き出すために、信頼性のある関係を築くことも大切にしています。
＜理由2＞
県内に9店舗展開しているので、近くてすぐに相談しに行ける安心感
滋賀県で住まいに関する悩みがある方は、匠工房の店舗やモデルハウスを訪れてみてください。店舗では、専門家に直接相談できるスペースや実際の設備を見られる展示スペース、不動産の物件紹介ブースがあり、さまざまな住まいの問題を解決できるような環境が整っています。一部の店舗にはキッズルームも完備されており、小さなお子様が同伴でも安心して利用できます。どんな些細な相談でも専門のスタッフが親身に対応し、各店舗には駐車場も用意されているため、遠方からも気軽にご来訪いただけます。
＜理由3＞
住まいのお悩みを解決！見学会や相談会などのイベントを開催
お客様の声に応えて、匠工房では住まいに関する悩みを解決するためのさまざまなイベントを開催しています。スペシャリストと直接相談できる相談会や、匠工房の家づくりを見て触れられる完成見学会、リフォームのポイントを学ぶ外壁塗装セミナーなど、定期的に様々なイベントを行っています。気軽に参加できるので、「どこに相談すればいいかわからない...」という方もぜひお越しいただいて、お住まいの悩みを解決しましょう。
＜理由4＞
新築・リフォーム・不動産"三位一体"でベストプランをご提案
匠工房は新築・リフォーム・不動産を一体化し、お客様の住宅に関するトータルサポートを提供しています。この一体化により、リフォームや新築、不動産の視点からお客様の要望に最適な提案ができます。例えば、リフォームを希望されても、お客様のライフスタイルや潜在的な要望を考慮して、新築や中古住宅のリノベーションなど、より理想的な提案を行います。新築・リフォーム・不動産の担当者が協力してお客様の要望を直接伺う三位一体の連携体制により、お客様の理想の実現に向けた最適な提案が実現可能です。
＜理由5＞
無駄を徹底的に削減して実現した適正価格プラン
匠工房はリフォームの価格について、お客様の負担を軽減し、高品質な施工を提供するために、適正な価格設定に注力しています。具体的には、大手メーカーと提携し、一括仕入れによって余計なコストを削減し、原価を抑えています。この提携はTOTOのリモデルクラブやパナソニックのわが家見なおし隊などで築かれた信頼関係により成り立っています。
匠工房は自社職人が施工を行うため、中間マージンが発生せず、お客様にとって不要な費用を削減できます。教育の行き届いた技術の高い職人が作業することで、高品質な工事を提供しています。営業が見積もりの明細を直接説明し、疑問点や不安があれば即座に解決し、お客様が納得するまで説明を行います。お客様に対して透明かつ信頼性のあるサービスを提供するため、細かい見積もりの公開や丁寧な説明に自信を持っています。どんな些細な疑問や不安でも、スタッフに気軽にご相談ください。
＜理由6＞
WEB掲載実績2,000件以上！高品質施工を追及し続けます
匠工房は滋賀県でお客様の要望に合った適正価格のリフォームを提供し、累計施工実績数は2,000件を超えました。これはお客様の信頼に支えられた結果で、匠工房は満足せずに高品質な施工を追求し続けています。サービスの品質を確認する「リフォーム覆面パトロール隊」や専門の職人を採用する職人制度などを導入し、お客様の要望に応えられるよう努めています。匠工房では高品質な施工とは、お客様の要望を120％叶えることだと考え、営業や設計士の対応もしっかり管理しています。スタッフ一同はこれからも日々研鑽し、全てのお客様により良いリフォームを提供していきます。匠工房は高品質かつ優れたデザインでリフォームコンテストでの受賞歴もあり、ジェルコデザインコンテスト全国大会最優秀賞やJACKリフォームコンテスト優秀賞など、メーカー主催のコンテストでも賞を受けています。
＜理由7＞
全施工に最後まで責任を！アフターフォロー充実で頂いた声は1,000件以上
匠工房では、全てのリフォームに最大10年の施工保証を提供しています。万が一施工中にトラブルが発生した場合でも、無償で修理を行います。お客様のご要望があれば、施工後にも迅速に調整や修理を行います。お客様満足度を最優先に考え、その姿勢が評価され、リフォーム後にもお客様からの相談が多く寄せられています。何かお困りごとがあれば、お気軽にご連絡ください。
匠工房はリフォーム瑕疵保険にも対応しており、施工後に発生した不備や住まいの性能に欠陥があれば、補修費用を保険で負担し、無償で修理します。また、リフォーム工事中や施工後には第三者の検査員（建築士）による現場検査を行います。万が一不備が見つかった場合は、お気軽にお知らせください。
8.お困りの際は是非ご相談ください！
リフォームを進める際には、失敗しないためにも、まずは専門家に相談することが大切です。自分に合った間取りや設備を選ぶことで、より快適な住まいを実現することができます。匠工房では、リフォームに関するあらゆるニーズにお応えし、リフォームを成功に導くためのサポートを提供しています。
経験豊富な専門家が、予算、デザイン、工期に関するご相談から、素材の選定や最新のトレンドに基づいた提案まで、お客様のニーズに合わせトータルサポートをさせていただきます。お客様が求める理想の空間を共に築くためには、十分な計画とプロのアドバイスが不可欠です。
私たちと一緒に、理想のおうちを創り上げるための第一歩を踏み出しましょう。ご相談・お問い合わせはいつでも受け付けております。お客様のご要望にお応えできるよう、心を込めてサポートさせていただきます。どうぞお気軽にお声掛けください。
