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失敗しない外壁塗装！外壁塗装をする理由とポイントを把握して将来に備えよう
- 投稿日：2023年 8月28日
- テーマ：外壁・屋根リフォーム
住宅検討者の皆様にとって、外壁塗装は重要なメンテナンスの一つです。外壁塗装は住まいを美しく眺めるだけでなく、建物を眺めるためにも欠かせない作業です。の重要性とそのポイントについて、大展望を使って詳しく解説します。
外壁塗装をする箇所はどこがある？
塗装する箇所
まず外壁の種類としては主に、モルタル壁・サイディング壁・ALC壁などが挙げられます。 基本的に外壁の塗装は必須になります。外壁以外には、屋根・鉄部・ベランダなどの防水面・木部などが挙げられます。
外壁
外壁の劣化状況を判断するには、クラックと呼ばれるひび割れや外壁を擦りつけた時に指に劣化した塗料の粉が付着するチョーキングなどが挙げられます。クラックの状況によっては塗装だけでは対応できず、別途補修工事がかかる場合があります。
屋根
屋根の劣化状況を知るためには、専門家の調査が必要になります。コロニアルと呼ばれる屋根材が割れてしまっていたり、防水シートの破れてしまうという原因から雨漏りすることがあります。劣化した屋根材が台風によって飛ばされて近隣住民の家を破損してしまい賠償問題に繋がることがありますので、定期的に専門家に調査してもらうことが重要です。
鉄部
劣化状況は鉄部のサビの状況や塗膜の剥がれで判断することができます。気付かない内に鉄部が劣化し腐食することで内部に雨漏りするケースがあります。劣化状況によっては塗装だけでは補えない場合もありますので、定期的なメンテナンスを心がけるようにしましょう。
防水
外壁や屋根などと同様に防水面も劣化します。雨漏りする可能性が高く、注意が必要な箇所になります。撥水性に優れた塗料で定期的に塗装することで雨風から守ることができます。
外壁塗装のポイントを知ろう
建物の耐久性を高めるために
外壁が劣化すると、雨水や湿気が建物内部に侵入し、腐食やカビの原因となります。 これによって建物の構造に影響が及び、適切な外壁塗装によって、建物の寿命を伸ばし、メンテナンスコストを削減することができます。
塗装のタイミングを見極める
外壁塗装のタイミングは重要なポイントです。一般的には、外壁の劣化が進んでから塗装を行うと、建物の損傷を防ぐことができます。定期的な外壁点検を行い、適切なタイミングを見極めることが大切です。
適切な塗料の候補
外壁塗装には、様々な塗料があります。 塗料の種類や性能によって耐久性や美観が異なるため、適切な塗料を選ぶことが重要です。 地域の気候や建物の状態に合わせて、適切な塗料を選ぶことで、外壁塗装の効果を最大限に引き出すことができます。
プロの施工を選ぶ
外壁塗装は専門知識と技術が必要な作業です。DIYで行うと塗装の均一性が許容されたり、考えられた施工によるトラブルが発生するリスクがございます。信頼性のある外壁塗装業者を選び、プロの施工を受けることで、高品質な仕上がりと耐久性を確保することができます。
まとめ
外壁塗装は、住宅の美観を見極め、建物の耐久性を向上させる重要なメンテナンスです。 外壁塗装を怠ることで雨漏りに繋がったり、建物の寿命を縮めてしまう可能性があります。適切なタイミングでの塗装と適切な塗料の見極め、プロの施工を選ぶことで、外壁塗装の効果を最大限に高める将来の建物の健康を考え、定期的な外壁塗装を行うことで、住まいを美しく眺め、快適な暮らしを実現しましょう。
